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분양가 상한제
국토부에서 집값 안정을 위해 분양가 산한제 카드를 꺼내들어 이목이 집중되고 있는데요. 분양가 상한제 무엇인지 아래에서 확인하시죠
1. 분양가 상한제란
집값 안정화의 일환으로, 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정하여 그 가격 이하로 분양하도록 정한 것입니다. 즉, 어느수준까지 가격을 제한한다 더이상 올리지 마라 라는 건데요.
정책에 따른 파급효과가 클 것으로 예상되는데요. 시행시 건설사, 시행사가 아파트 분양하는 걸 꺼려하게 되어 주택 공급부족 발생하게 될 수 있습니다.
2. 적용지역
분양가 상한제 도입되면, 법 시행일 이후 입주자 모집공고를 하는 단지부터 모두 적용될 전망입니다.
강남권 재건축단지, 브라이튼 여의도, 종로 세운3 재정비촉진지구에 들어설 계획이었던 힐스테이트 세운 등 영향을 받게 될 것으로 예상됩니다.
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