LTV 뜻 / DTI 란

D T I & L T V

부동산 뉴스를 보면 LTV DTI 자주 나오는 걸 볼 수 있는데요. 무슨 뜻인지 한번 알아보았습니다. DTI LTV 아래서 확인하세요

1. L T V란

L oan to value.

주택담보대˙출비율로 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 말합니다. 즉, 잠보 주택의 실제 가치 대비 대˙출금액 비율입니다.

 

 

2. D T I란

D ebt to income.

주택 담보 대˙출의 연간 원리금의 상환액과 기타 부태에 대해 연간 상환한 이 자의 합의 연소득으로 나눈 비율입니다. 부태를 상환할 수 있는 상환능려그이 척도가 되며, D T I가 낯을수록 상환능력이 양호한 것으로 볼 수 있습니다.